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O Governo Federal organizou um evento especial para anunciar o lançamento oficial da 3ª fase do Programa Minha Casa Minha Vida. Essa fase já era prometida desde 2014 e seu anúncio era esperado desde o final de 2015. No lançamento oficial, foram anunciadas não apenas a construção de novos imóveis, mas também as novas regras do programa.

O Programa Minha Casa Minha Vida

O Programa Minha Casa Minha Vida tem como foco famílias com renda mensal de até R$ 6500 e imóveis com custo de até R$ 225 mil. Lançado em 2009, o programa é composto por diferentes faixas de renda mensal e também de valor do imóvel. Além disso, de acordo com a faixa existe também um valor de subsídio concedido pelo Governo Federal.

Segundo o governo, já foram entregues mais de 2,6 milhões de unidades habitacionais nas duas primeiras fases do programa em mais de 5300 cidades no Brasil. Para a terceira fase, estima-se que sejam entregues 2 milhões de imóveis até 2018.

As novidades de 3ª Fase do MCMV

A principal novidade da 3ª fase do Programa Minha Casa Minha Vida é o estabelecimento de uma nova faixa de renda. Essa será a quarta faixa do programa e ela é uma faixa intermediária entre as faixas 1 e 2, por isso, já vem sendo chamada de Faixa 1,5.

A nova faixa inclui famílias com renda entre R$ 1800 e R$ 2350 mensais. Já para os imóveis, o valor na nova faixa fica entre R$ 86,4 mil e R$ 135 mil. O valor do subsídio pago pelo governo pode chegar até R$ 45 mil e os juros para essa faixa serão de 5% ao ano.

Dentre os 2 milhões de imóveis, metade será destinada às faixas 1 e 1,5, com 500 mil unidades para cada uma das faixas. O outro milhão será divido entre as faixas 2 (com 800 mil unidades) e 3 (com 200 mil).

Outra novidade, são mudanças nos critérios para que um imóvel seja elegível ao programa. A metragem mínima na fase agora passa para 41m². Além disso serão incluídas exigências como maior conforto térmico e acústico e também itens de sustentabilidade nas novas construções. Dentre os itens de sustentabilidade, destaca-se a necessidade de arborização dos loteamentos, com um mínimo de 2 árvores por unidade habitacional.

Confira no gráfico como ficam os valores de renda, imóvel e subsídio para cada faixa:

NOVOS VALORES PARA A 3ª FASE DO MINHA CASA MINHA VIDA
 

Fonte: http://www.vivareal.com.br/vivacorretor/3a-fase-do-minha-casa-minha-vida-e-lancada/